总价380万起！昌平线号线双轨交汇旁的华润限竞房来啦六合开奖结

　　2233红姐图库同时加快实施农村振兴、医疗改革和生态环境建设，。本港现场报码白小姐今天科目三考试祝福语，五一小长假马上就要到来了，你想好去哪儿玩了吗？本期的问答内容可以说是非常丰富了，相信大家也迫不及待了，小火星这就来解答~~

　　华润在昌平七里渠的两个限竞房项目分别是建工首开华润的地块-萬橡悦府、以及小米华润的地块-萬橡华府，近期，两项目都有了新消息~萬橡悦府项目预计五一售楼处开放，萬橡华府5月份也即将进场，具体开盘时间待定。

　　萬橡华府：昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地，被“华润+小米”联合体以26.57亿的底价收入，该地块建面137272平方米，住宅面积为41181.6平方米。

　　萬橡悦府：地块位于昌平区沙河镇七里渠南北村，被首开华润建工以69亿价格收入囊中，该宗地土地面积121729.825㎡，建筑控制规模327948㎡。

　　萬橡悦府和萬橡华府项目案名相似，且都是华润操盘，紧邻昌平线号线双轨交汇的朱辛庄地铁站。

　　萬橡悦府项目位于京藏高速与北清路交口东2公里处，限均价54197元/㎡，最高销售单价不得超过56907元/平方米;社区由南北两个地块组成，规划25栋7-18层的一梯两户小高层产品，共2310户。户型面积为71-132㎡二-四居，类型多元化，可满足不同客户需求，总价在380—710万之间;项目精装交房，虽然精装标准还没出来，但据说有新风除霾系统等增值服务配置，可以期待一下哦~

　　萬橡悦府的对面就是萬橡华府，项目社区涵盖住宅、写字楼、商业等多种业态，其中包括小米的办公类配套，户型面积为80-139平二-四居，总价在434-750万/套之间。

　　地块西南侧有一宗好未来竞得的综合性商业金融服务用地，总建筑面积达到71556㎡，周边还规划有幼儿园及中小学用地，生活氛围可是非常浓厚呢~

　　项目西侧是昌平的品质大盘领秀慧谷，目前一直是老盘加推的状态，在售均价58500元/㎡，毛坯交房。北侧7公里左右还有另一个限竞房中海丽春湖墅在售，距沙河地铁站约600米，目前主推约88平三居洋房和260平合院，总价约466万/套。

　　所以，无论从位置还是价格上看，华润的两个限竞房项目对比周边新房优势较大，是刚需上车的好机会~

　　建邦·顺颐府是建工集团在中央别墅区打造的限竞房项目，占地约3.6万㎡，1.8容积率，执行70/90政策;限均价55583元/㎡，产品为一梯两户的洋房以及合院产品，非毛坯交房。

　　地块紧邻空港开发区，周边路网发达，机场北线高速、京承高速，京密路等多条路线号线公里。周边中央美术学院、北京四中顺义分校、北京实验二小顺义分校、奥特莱斯购物广场、空港医院、罗马湖公园等教育、医疗、商业、休闲配套资源完善;另外，据知情群众爆料：项目预计5月份开放售楼处，6月或将开盘，小火星与您共同期待~

　　千呼万唤始出来!西山锦绣府可以说是年度神盘了，自去年公布案名后至今还没有新消息，群内网友也是非常关注。前几天，有群友透露，西山锦绣府的售楼处样板间已经建好了，就在用友产业园(东区19A一层)，但目前还未对外开放。

　　项目位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东，限均价5.8万/平，位置确实非常好，所以自拍地之初就非常受关注。西山锦绣府为纯洋房社区，执行70/90政策，主力户型为90平3居，房源总量预计1000余套。

　　周边交通便捷，距离最近的地铁16号线号线号线在马连洼站换乘。周边配套也足够完善，西山锦绣府东南侧5公里就是中关村软件园，腾讯、百度等一众互联网公司聚集;项目2公里之外还有中关村二小，3公里处有309医院，配套设施齐全。小火星觉得，该项目性价比较高，但最大的顾虑是—能不能买得上！

　　商办项目是指将商业、六合开奖结果现场直播，办公用地改建成为住宅形式的项目，自317新政后，购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用;再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款;但商办类房子与商办类房子的贷款记录不纳入买住宅的考核范围，所以，即使有商办房或者有商办房的贷款记录再买住宅，还是可以按照首套来计算。

　　这里需要划重点：50年产权的商办和该商办的贷款，不会被计入“有房有贷”指标，所以不影响咱买住宅。但是，购买商办的贷款，银行会计入负债，考核收入能否覆盖还贷标准。

　　世华龙樾这个项目相信大家都不陌生吧，海淀品质大盘，目前已经是准现房的状态了，近年来，海淀的纯新盘供应越来越少，新房项目稀缺，世华龙樾一直以来都备受青睐。

　　项目位于海淀区京藏高速小营桥东700米，地铁8号线西小口站下车即到，交通便捷;4站触达北京学府区，北师大幼儿园、十一学校初中部两个重要教育资源入驻，成熟商业步行可达;产品上，在售户型面积190-320平之间，均价82000/平，整体配置较高。

　　小火星认为还是有必要的，原因是如果后期发生维权问题，发票可以作为凭证，并且一般选择正规的房产中介机构都是可以提供发票的。

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